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전세사기 예방을 위한 필수 전세계약 주의사항 10가지 전세 계약할 때, 많은 분들이 잘 모르고 넘어가는 부분이 많아요. 특히 전세사기 문제는 생각보다 심각한 상황입니다. 그래서 오늘은 전세사기를 예방하기 위한 필수 전세계약 주의사항 10가지를 알려드릴게요. 이 정보를 통해 여러분이 안전하게 전세 계약을 할 수 있도록 도와드리겠습니다.1. 임대인의 신원 확인하기가장 먼저 해야 할 일은 임대인의 신원을 확인하는 것입니다. 임대인이 실제 소유자인지 확인하는 방법은 간단해요. 등기부등본을 발급받아 소유자와 임대인의 이름이 일치하는지 확인하세요. 만약 이름이 다르다면, 추가적인 확인이 필요합니다. 📜2. 전세권 설정 여부 체크하기전세권이 설정되어 있는지 확인하는 것도 중요합니다. 전세권이 설정되어 있다면, 해당 집에 대한 권리가 다른 사람에게 있기 때문에 문제가 .. 2025. 4. 21.
주택청약통장 해지 시 꼭 확인해야 할 필수 사항 주택청약통장을 해지하려고 생각 중이신가요? 여러 가지 이유로 통장을 해지해야 할 때가 있죠. 하지만 해지하기 전에 꼭 확인해야 할 사항들이 있습니다. 오늘은 주택청약통장을 해지할 때 알아야 할 필수 사항을 살펴보겠습니다.해지 사유 확인하기주택청약통장을 해지하는 이유는 다양합니다. 개인적인 사정, 주택 구매 계획 변경, 혹은 다른 금융 상품으로 옮기기 위해서일 수 있습니다. 해지 사유에 따라 필요한 절차가 달라질 수 있으니, 어떤 이유로 해지하는지 먼저 명확히 해두세요.해지 절차 이해하기주택청약통장을 해지하려면 몇 가지 절차를 따라야 합니다. 은행에 직접 방문하거나 온라인 뱅킹을 통해 해지 신청을 할 수 있습니다. 하지만 각 은행마다 약간의 차이가 있을 수 있으니, 미리 해당 은행의 홈페이지나 고객센터를 .. 2025. 4. 21.
다자녀 특별공급 조건 및 소득 기준 쉽게 정리하기 다자녀 특별공급에 대해 이야기해볼게요. 이 제도는 다자녀 가구에게 주택을 좀 더 쉽게 제공하기 위해 마련된 것이에요. 요즘 주택 구매가 쉽지 않은 만큼, 다자녀 가구에게 조금이나마 도움이 되길 바라는 마음이죠. 그럼 다자녀 특별공급의 조건과 소득 기준을 간단히 정리해볼게요.다자녀 특별공급이란?다자녀 특별공급은 3명 이상의 자녀를 둔 가구에게 주택을 우선적으로 공급하는 제도입니다. 이 제도는 정부가 다자녀 가구를 지원하고, 주거 안정을 도모하기 위해 시행하고 있어요. 이 혜택을 받으면 일반 공급보다 좀 더 유리한 조건으로 주택을 구매할 수 있습니다.특별공급 조건다자녀 특별공급을 받기 위해서는 몇 가지 조건이 있어요.가구원 수: 최소 3명 이상의 자녀를 둬야 합니다. 이 자녀들은 입양한 자녀도 포함됩니다.주.. 2025. 4. 21.
전세 계약 재계약 시 계약갱신청구권 활용법과 주의사항 전세 계약이 만료될 때가 되면, 재계약을 고민하는 분들이 많죠. 특히 계약갱신청구권이 있다는 사실을 알고 계신가요? 이 권리는 세입자에게 아주 중요한 보호 장치입니다. 오늘은 계약갱신청구권의 활용법과 주의사항에 대해 알아보겠습니다.계약갱신청구권은 세입자가 임대인에게 계약 연장을 요청할 수 있는 권리입니다. 이 권리는 2020년 7월부터 시행된 ‘임대차 3법’의 일환으로, 세입자를 보호하기 위해 만들어졌습니다. 만약 세입자가 2년 이상 같은 집에 살았다면, 계약갱신청구권을 사용할 수 있습니다. 즉, 임대인이 원치 않더라도 세입자는 계약을 한 번 더 연장할 수 있는 권리가 생기는 거죠. 이 점에서 많은 세입자들이 안심할 수 있습니다. 😊계약갱신청구권 활용 방법계약갱신청구권을 활용하려면 몇 가지 절차를 따라.. 2025. 4. 20.
전세 월세 계약 전 반드시 확인해야 할 10가지 전세나 월세 계약을 하려고 하시나요? 많은 분들이 집을 찾는 과정에서 다양한 고민을 하게 됩니다. 특히 계약 전 체크해야 할 것들이 많죠. 오늘은 전세와 월세 계약을 하기 전에 꼭 확인해야 할 10가지 체크리스트를 소개할게요. 🏡1. 계약서 내용 확인하기계약서에 적힌 내용을 잘 살펴보세요. 월세 금액, 보증금, 계약 기간, 관리비 등이 명확히 기재되어 있어야 합니다. 불확실한 내용이 있다면 반드시 질문하세요. 계약서에 서명하기 전, 모든 조건이 정확히 이해되었는지 확인하는 게 중요합니다.2. 집 상태 점검하기집을 실제로 방문해서 상태를 확인하세요. 벽에 곰팡이나 물빠짐이 없는지, 수도나 전기시설이 제대로 작동하는지 살펴보는 것이 필요해요. 집의 상태가 좋지 않으면 이사 후 큰 문제가 생길 수 있습니다... 2025. 4. 20.
전세 계약갱신청구권 5% 인상 거부 가능 여부, 주의사항 전세 계약을 갱신할 때, 집주인이 5% 이상 인상을 요구하는 경우가 많죠. 이럴 때 우리는 어떻게 대처해야 할까요? 오늘은 전세 계약갱신청구권을 활용해 인상을 거부하는 방법과 주의사항에 대해 이야기해볼게요.전세 계약갱신청구권이란?전세 계약갱신청구권은 세입자가 계약이 만료되기 전에 집주인에게 계약을 연장해달라고 요청할 수 있는 권리예요. 이 권리는 세입자를 보호하기 위해 만들어졌죠. 특히, 집주인이 임대료를 5% 이상 올릴 수 없도록 하는 규정이 있습니다. 하지만 이 권리를 제대로 이해하고 활용하는 것이 중요해요.계약갱신청구권 행사하기전세 계약갱신청구권을 행사하려면 몇 가지 단계를 거쳐야 해요.계약 만료 1개월 전 통보: 계약 만료일이 다가오기 1개월 전에 집주인에게 계약갱신청구권을 행사한다고 통보해야 해.. 2025. 4. 20.

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